หมวดทั่วไป => ถามหาคนซื้อ ตามหาคนขาย ... => ข้อความที่เริ่มโดย: baanruayd1 ที่ 21 กรกฎาคม 2568, เวลา 17:21:17 น.
-
(https://www.post-estates.com/images/1752910984_16364.jpg)
(https://www.post-estates.com/images/1752910985_57655.jpg)
(https://www.post-estates.com/images/1752910985_8614.jpg)
(https://www.post-estates.com/images/1752910985_26711.jpg)
(https://www.post-estates.com/images/1752910985_71172.jpg)
(https://www.post-estates.com/images/1752910985_28327.jpg)
(https://www.post-estates.com/images/1752910985_82078.jpg)
(https://www.post-estates.com/images/1752910985_66516.jpg)
ดึงผลตอบแทนได้ 10–12% ในทำเล CBD สาทร!
เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ 6 ชั้น ใจกลางกรุงเทพฯ พร้อมผู้เช่า รายได้ปัจจุบัน 710,000/ด.
เหมาะรีโนเวทเพื่ออัพค่าเช่า-เพิ่ม Yield
ราคา 140 ล้าน (ผู้ขายออกค่าโอน/ภาษี)
???? รหัสทรัพย์: 68123
???? พื้นที่ใช้สอย 1,991 ตร.ม. | ที่ดิน 185 ตร.วา
???? 85 ห้องพัก | ???? จอดรถยนต์ 13 คัน / มอเตอร์ไซค์ 20 คัน
???? Yield ปัจจุบัน 6% (ดูรายรับจาก Statement เจ้าของ)
???? วิเคราะห์เบื้องต้น ปรับโฉมต่อห้อง + รีแพ็คเกจค่าเช่า ปั่น Yield ได้ถึง 10–12%
รายละเอียดสำคัญ
อาคาร 6 ชั้น + ดาดฟ้า
ลิฟต์ Schneider เยอรมัน
อายุอาคาร 18 ปี
เฟอร์ฯ + แอร์ + คีย์การ์ด
ผู้เช่าหลัก: พนักงานออฟฟิศ, ผู้บริหาร, ลูกค้าต่างชาติ
ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกครบ
แยกข้อมูลรายได้รายชั้น
ชั้น 1: ร้านอาหารว่าง 2 ห้อง / ล็อบบี้ / ห้องซักรีด / ห้องพักพนักงาน
ชั้น 2–6: ห้องพักหลากหลายขนาด (18–45 ตร.ม.) ทั้งรายวันและรายเดือน
ค่าเช่าเฉลี่ย: รายวัน 700/คืน | รายเดือน 7,000–12,000
รายได้รวมโดยประมาณ: 710,000+/เดือน
ชั้น 7: ดาดฟ้า / แท้งน้ำ / ห้องน้ำ / พื้นที่ตากผ้า / ห้องพักช่าง
หลังโควิดมีรีโนเวทบางส่วน
⛔ งดรับนายหน้า
????#อพาร์ตเม้นท์สาทร #ลงทุนอสังหาฯYieldสูง
Contact:
คุณนก ฝ่ายขาย
???? โทร: 083-068-1585 | 065-253-9924
???? Line Add: @ggp824
บริษัท บ้านรวยดีมีสุข จำกัด
ที่ปรึกษาการลงทุนอสังหาริมทรัพย์